Az Outlet koncepció

Az outlet koncepció mozgatórugója a vásárlók és a gyártók kölcsönösen előnyös viszonya, hiszen a gyártói oldalról lehetőség nyílik a felhalmozódott márkás árukészlet felszabadítására, a vásárlói oldalról pedig az eredeti eladási árakhoz képest jelentős minimum 30-70%-os engedményekkel történő vásárlásra. Az üzlethelyiségekben magas minőségi termékek találhatóak lényegesen kedvezőbb áron, mint a bevásárlóközpontokban.

A Központ

A központ az M3-as autópálya Polgári lehajtójánál négy megyeszékhely - Debrecen, Miskolc, Nyíregyháza és Eger - 60 km-es körzetében helyezkedik el. A központ 2 ütemben épül, melynek az I. üteme (13.000 m2 mely az üzlethelyiségeken kívül 1.000 parkolóhelyet is magába foglal), a II. üteme pedig (13.000 m2, 1.000 parkolóhellyel).

Polgár és vonzáskörzete

M3 outlet center vonzáskörzeteAz M3-as autópálya a „kelet és nyugat” közötti közúti kapcsolat egyetlen és legfontosabb útvonala, melynek jelentősége gazdasági, kulturális és idegenforgalmi értelemben is egyedülálló. Polgár Magyarország keleti régiójának kapuja. A Hortobágy a Hajdúháttól a Tiszáig terjedő hatalmas szikes puszta, ma nemzeti park, a Világörökség része. Debrecen több mint 205.000 lakosú megyei jogú város, Magyarország második leg-nagyobb városa, a keleti országrész tudományos és kulturális központja, fesztiválváros. Miskolc hazánk harmadik legnépesebb városa, az észak-magyarországi régió közigazgatási, gazdasági, oktatási, tudományos központja, Borsod-Abaúj-Zemplén megye székhelye. Nyíregyháza közelében három országhatár (szlovák, ukrán, román) található, ezzel ellátja a kelet és nyugat közötti „hídszerepet”. Eger a legszebb barokk városok egyike. Évszázados építészeti emlékeinek, egyházi kincseinek, borkultúrájának, gyógyfürdőjének, valamint a kulturális rendezvényeinek köszönhetően Észak-Magyarország egyik legjelentősebb idegenforgalmi központja.

Demográfiai adatok

A Tulajdonos

Cégünk, a BTZ Hungary Kft., 100%-ban magyar tulajdonban lévő, többéves üzleti múlttal rendelkező vállalkozás. Menedzsmentjét kereskedelmi, ingatlanfejlesztési, értékesítési valamint építőipari tapasztalattal rendelkező üzletemberek alkotják. Magasan kvalifikált szakembergárdával rendelkezünk. Csapatunk ingatlanfejlesztési és bérbeadási projektekkel foglakozik.

A menedzsment jelentősebb projektjei:

• Gambrinusz Lakópark - Hajdúszoboszló (133 lakás, 28 üzlet, 133 mélygarázs)
• Ipari és Kereskedelmi Park - Debrecen (3,2 hektár terület)

A központ versenyelőnyei

Az M3 Outlet Center legfontosabb versenyelőnye a központ lokációja, hiszen 70 km-es vonzáskörzetében nemcsak 4 megyeszékhely, hanem 3 szomszédos ország is található. A központ további előnye, hogy ebben a régióban a bevásárlóközpontok illetve plázák elterjedtsége még nem olyan fokú, mint az ország nyugati részén, ezáltal a vásárlók fogékonyabbak az outlet koncepció iránt.

Miklós Szebenyi
Head of Retail Property Management
King Sturge Kft.
Phone: +36 1 802 6249
Mobile: +36 30 689 2685
Fax: +36 1 451 1011